5 Rue des Épis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Épis, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue des Épis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 2 logements - 338 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 166AH, - Parcelle n°0338 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 788 mètres
Ventes au 5 Rue des Épis
Une vente a été recensée au 5 Rue des Épis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Épis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Épis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Épis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Épis par rapport à la voie
Sur Rue des Épis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 5 Rue des Épis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Épis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Épis se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
