23 Rue des essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 685 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue des essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 060AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Talmont à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 930 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 749 mètres

Ventes au 23 Rue des essarts

Les 0 ventes au 23 Rue des essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des essarts dans son marché local

Prix du 23 Rue des essarts par rapport à la voie

Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 23 Rue des essarts se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des essarts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des essarts se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grandes prises, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,081 €)

Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,853 €)

Impasse des Océanides, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,841 €)

Rue de la calypso, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des essarts

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.