40 Rue des Essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue des Essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 889 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 40 Rue des Essarts se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Essarts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Essarts se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
