2 Rue des Favrioux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Favrioux, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et du 2.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Favrioux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1210 mètres
Ventes au 2 Rue des Favrioux
Les 3 ventes au 2 Rue des Favrioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Favrioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Favrioux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Favrioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Favrioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Favrioux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Favrioux par rapport à la voie
Sur Rue des Favrioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Rue des Favrioux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Favrioux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Favrioux se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
