2 bis Rue des Favrioux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Favrioux, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Rue des Favrioux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Favrioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Favrioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Favrioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Favrioux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Favrioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Favrioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Favrioux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Favrioux par rapport à la voie
Sur Rue des Favrioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 bis Rue des Favrioux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Favrioux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Favrioux se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
