6 Rue des forgerons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 136 € à 4 998 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des forgerons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°3 et de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue des forgerons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 166BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 98 mètres

Ventes au 6 Rue des forgerons

Une vente a été recensée au 6 Rue des forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

348 000 €(3 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

6 Rue des forgerons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des forgerons dans son marché local

Prix du 6 Rue des forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 6 Rue des forgerons se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des forgerons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des forgerons se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des bouterolles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,047 €)

Rue de la fremondière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Rue Paul Poiroux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,749 €)

Rue de la forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.