6 Rue des Formeaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Formeaux, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 19.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Rue des Formeaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 060BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Formeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Formeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Formeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Formeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Formeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Formeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Formeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Formeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Formeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 6 Rue des Formeaux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Formeaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Formeaux se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
