33 Rue des Frères Montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 et du 3.4 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue des Frères Montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 203 mètres
Ventes au 33 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 33 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Frères Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 33 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 33 Rue des Frères Montgolfier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Frères Montgolfier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
