10 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 172 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 582 mètres
Ventes au 10 Rue des Glaïeuls
Les 2 ventes au 10 Rue des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Glaïeuls, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 10 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 10 Rue des Glaïeuls se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Glaïeuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Glaïeuls se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
