11 Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grandes Portes, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 2.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 101 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 394 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Grandes Portes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Grandes Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grandes Portes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grandes Portes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 11 Rue des Grandes Portes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grandes Portes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Grandes Portes se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
