7 Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grandes Portes, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°12 et de 3.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 88 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 255 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 394 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 289 mètres
Ventes au 7 Rue des Grandes Portes
Les 2 ventes au 7 Rue des Grandes Portes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grandes Portes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grandes Portes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 7 Rue des Grandes Portes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grandes Portes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Grandes Portes se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
