12 Rue des Guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guittonnes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1156 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1481 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Guittonnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Guittonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guittonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guittonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guittonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guittonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guittonnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guittonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Guittonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 12 Rue des Guittonnes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guittonnes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guittonnes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
