10 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°13 et de 0.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 158 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 196 mètres
Ventes au 10 Rue des Halles
Les 2 ventes au 10 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 10 Rue des Halles se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Halles se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
