12 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 b mais supérieur de 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 12 Rue des Halles se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Halles se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
