14 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 14 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 164 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 197 mètres
Ventes au 14 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 14 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Halles, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 14 Rue des Halles se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Halles se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
