3 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°3 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 196 mètres
Ventes au 3 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Halles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 3 Rue des Halles se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Halles se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
