31 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 817 €

de 4 663 € à 6 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°16 ter et de 0.03 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 196 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 370 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 370 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 231 mètres

Ventes au 31 Rue des halles

Les 0 ventes au 31 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des halles dans son marché local

Prix du 31 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 31 Rue des halles se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des halles se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue washington, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,498 €)

Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,451 €)

Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,118 €)

Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.