32 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 212 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 465 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Halles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 32 Rue des Halles se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Halles se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
