32 b Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 873 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 b Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 b Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 209 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1234 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 307 mètres

Ventes au 32 b Rue des halles

Les 0 ventes au 32 b Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Rue des halles dans son marché local

Prix du 32 b Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 32 b Rue des halles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Rue des halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue des halles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue washington, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,498 €)

Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,451 €)

Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,118 €)

Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Rue des halles

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