7 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des Halles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 152 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Halles, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 7 Rue des Halles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Halles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Halles se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
