16 Rue des Hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue des Hibiscus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Hibiscus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 16 Rue des Hibiscus se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hibiscus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hibiscus se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
