12 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 b mais supérieur de 21 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue des Jardins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 139 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 76 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 186 mètres
Ventes au 12 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Jardins se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
