9 Rue des Libellules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Libellules, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 166ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 309 mètres
- - Collège Paul Langevin à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 162 mètres
Ventes au 9 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 9 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Libellules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 9 Rue des Libellules se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Libellules se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
