5 Rue des Lupins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue des Lupins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 302 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 739 mètres
- - Collège Paul Langevin à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lupins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 5 Rue des Lupins se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lupins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lupins se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
