15 Rue des Marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Rue des Marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 173 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 458 mètres
- - Collège Paul Langevin à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 513 mètres
Ventes au 15 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 15 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 15 Rue des Marronniers se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marronniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Marronniers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
