26 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 124 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 373 mètres
Ventes au 26 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 26 Rue des Meuniers se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Meuniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Meuniers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
