24 Rue des Myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue des Myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 535 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Myosotis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 24 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 24 Rue des Myosotis se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Myosotis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Myosotis se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
