Avenue Aristide Briand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 323 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 688 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
