25 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 578 € à 4 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°23 bis et de 20.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 262 mètres
- Collège Pierre Mauger à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 182 mètres

Ventes au 25 Rue des nouettes

Une vente a été recensée au 25 Rue des nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

480 000 €(5 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

25 Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des nouettes dans son marché local

Prix du 25 Rue des nouettes par rapport à la voie

Sur Rue des nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 25 Rue des nouettes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des nouettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des nouettes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,476 €)

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Rond-point du 30 août 1944, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des nouettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des nouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.