17 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 331 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 498 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Oiseaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 17 Rue des Oiseaux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Oiseaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
