22 bis Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°22 et de 3.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 105 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 474 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 181 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 22 bis Rue des Oiseaux se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Oiseaux se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
