3 Rue des ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 155 € à 4 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°2 bis et de 16.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliers à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1069 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 750 mètres

Ventes au 3 Rue des ouches

Une vente a été recensée au 3 Rue des ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

210 000 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

3 Rue des ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des ouches dans son marché local

Prix du 3 Rue des ouches par rapport à la voie

Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue des ouches se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des ouches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ouches se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des houx, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,042 €)

Rue des rouliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,128 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,494 €)

Rue des pivoines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des ouches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.