5 Rue des perdrix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 922 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des perdrix, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue des perdrix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 166BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paillolliere à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des perdrix dans son marché local

Prix du 5 Rue des perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 5 Rue des perdrix se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des perdrix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des perdrix se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des mésanges, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,993 €)

Rue de la paillolière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,450 €)

Impasse des tadornes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,454 €)

Rue des merles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.