10 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 790 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 601 mètres
Ventes au 10 Rue des Plesses
Une vente a été recensée au 10 Rue des Plesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Plesses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 10 Rue des Plesses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Plesses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
