20 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 844 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Plesses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Plesses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 20 Rue des Plesses se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Plesses se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
