28 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 309 € à 5 324 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 4 231 € à 5 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 836 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 060BD, - Parcelle n°0577 - Feuille 060BD, - Parcelle n°0308 - Feuille 060BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 060BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 894 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 575 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des plesses

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des plesses dans son marché local

Prix du 28 Rue des plesses par rapport à la voie

Sur Rue des plesses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 28 Rue des plesses se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des plesses se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,610 €)

Rue pilâtre de rozier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

Rue réaumur, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,596 €)

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des plesses

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des plesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.