35 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue des Plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 906 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 594 mètres
Ventes au 35 Rue des Plesses
Une vente a été recensée au 35 Rue des Plesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Plesses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 35 Rue des Plesses se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Plesses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Plesses se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
