16 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°17 et du 2.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 426 mètres
Ventes au 16 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 16 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Remparts, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 16 Rue des Remparts se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Remparts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Remparts se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
