18 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Remparts, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 18 Rue des Remparts se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Remparts se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
