22 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°26 et du 20.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres
Ventes au 22 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 22 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Remparts, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 22 Rue des Remparts se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Remparts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Remparts se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
