8 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 8 Rue des Remparts se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Remparts se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
