12 Rue des Rênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rênes, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Rênes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 060BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rênes par rapport à la voie
Sur Rue des Rênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 12 Rue des Rênes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rênes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rênes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
