12 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rigottières, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 508 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rigottières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rigottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rigottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rigottières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rigottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rigottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rigottières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rigottières par rapport à la voie
Sur Rue des Rigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue des Rigottières se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rigottières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rigottières se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
