Allée Maisons Laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 613 €
de 2 064 € à 4 288 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Maisons Laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Maisons Laffitte

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Prix Allée Maisons Laffitte dans son marché local

Prix Allée Maisons Laffitte par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Maisons Laffitte se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Maisons Laffitte

Les ventes enregistrées Allée Maisons Laffitte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2021
456 300 €(2 389 €/m²)
Maison5 p•191 m²
18 Allée Maisons Laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne

Cadre de vie et proximité Allée Maisons Laffitte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Minoterie à 145 mètres
  • - Les Sables-d'Olonne à 3933 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2422 mètres
  • - Collège Paul Langevin à 2495 mètres
  • - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1906 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 626 mètres
  • - école primaire privée saint-joseph à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Maisons Laffitte

Allée Maisons Laffitte est située dans le quartier Avenue Mitterrand Est. Elle compte 3959 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au Allée Maisons Laffitte à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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