39 Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 337 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 39 Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 672 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des rigottières

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des rigottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des rigottières dans son marché local

Prix du 39 Rue des rigottières par rapport à la voie

Sur Rue des rigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 39 Rue des rigottières se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des rigottières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des rigottières se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,635 €)

Allée d'enghein, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,115 €)

Allée maisons laffitte, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,685 €)

Chemin du pas renaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des rigottières

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des rigottières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.