8 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rigottières, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 492 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 410 mètres
Ventes au 8 Rue des Rigottières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rigottières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rigottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rigottières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rigottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rigottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rigottières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rigottières par rapport à la voie
Sur Rue des Rigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue des Rigottières se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rigottières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rigottières se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
