9 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rigottières, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 502 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 412 mètres
Ventes au 9 Rue des Rigottières
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rigottières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rigottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rigottières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rigottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rigottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rigottières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rigottières par rapport à la voie
Sur Rue des Rigottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Rue des Rigottières se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rigottières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rigottières se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
