17 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 208 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 319 mètres
- - Collège Paul Langevin à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 17 Rue des Rosiers se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rosiers se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
