33 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 216 mètres
- - Collège Paul Langevin à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 410 mètres
Ventes au 33 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rosiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 33 Rue des Rosiers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rosiers se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
