4 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 360 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Colucci à 167 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 348 mètres
- Collège Paul Langevin à 743 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 348 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 510 mètres

Ventes au 4 Rue des rosiers

Les 0 ventes au 4 Rue des rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des rosiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 Rue des rosiers se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des rosiers se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,399 €)

Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,912 €)

Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,734 €)

Rue du havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.